O que é o Asset Management?
Asset Management é a gestão de activos. A gestão de activos é um conjunto de atividades coordenadas, que englobam a gestão dos custos, oportunidades e riscos em relação ao desempenho expectável dos activos para atingir os objetivos da empresa.
A gestão de activos é a arte e a ciência de tomar as decisões certas e optimizar o valor acrescentado. Um objetivo comum é minimizar o custo do ciclo de vida dos ativos, mas podem existir outros fatores críticos, como o risco ou continuidade de negócios, a serem considerados objetivamente nessa tomada de decisão.
Custo do ciclo de vida
O custo do ciclo de vida (LCC) é o custo total de propriedade (Total cost of ownership -TCO) de um ativo durante todo o ciclo de vida.
Inclui aquisição, operação, manutenção, suporte e desmantelamento (aquando do fim de vida), e deve ser considerado juntamente com outras ferramentas (como o facility condition index -FCI) ao determinar a substituição.
Exemplos de custos de LCC incluem o investimento de capital inicial (projeto, aquisição, construção, etc.) e todos os custos recorrentes (Operação & Manutenção, consumo de energia, bens de consumo)
O que são as ISO 55000?
A série 55000 consiste em três normas que representam um consenso global sobre a gestão de activos e o que pode fazer para aumentar o valor gerado em todo o tipo de organizações:
- ISO 55000 Asset Management - Visão geral, princípios e terminologia
- ISO 55001 Asset Management - Requisitos
- ISO 55002 Asset Management - Diretrizes para a aplicação da ISO 55001
A série ISO 55000 fornece terminologia, requisitos e orientação para implementar, manter e melhorar um sistema de gestão de activos eficaz, que pode ser aplicado a todos os tipos de activos e a todos os tipos e tamanhos de organizações.
O que é um Sistema de Gestão Informático de Manutenção
Um Sistema de Gestão de Manutenção é o processo de gestão do ciclo de vida dos activos, para maximizar seu uso; economizar; melhorar a qualidade e eficiência; e salvaguardar a saúde, a segurança e o meio ambiente.
A seleção das ferramentas e do software que melhor permitem que você atinja os objetivos da sua empresa deve incluir:
- A informação para a gestão do ciclo de vida do ativo: uma solução eficaz fornecerá a visibilidade necessária para acompanhar o ciclo de vida de seus ativos em toda a organização. Deve facilitar a monitorização em tempo real dos ativos incluindo a informação de quem é responsável pela sua supervisão.
- Compatibilidade: O sistema selecionado deve ser compatível com a tecnologia e o software que é usada na sua empresa. Entre o formato e a linguagem do software, tem que ser assegurada essa mesma integração.
- Manutenção preditiva (PdM): O software seleccionado deve permitir a monitorização dos seus activos na sua curva de degradação (P-F curve), que o alertará quando for necessário realizar a manutenção.
- Custo: deve cumprir o budget previsto dentro dos requisitos definidos.
